Met onze biedgarantie koopt u zonder voorbehoud
Zodra er in de huidige markt een woning beschikbaar komt, zijn er vaak direct veel geïnteresseerden die op deze woning afkomen. Veel geïnteresseerden betekent veelal ook meer concurrentie. Bent u op zoek naar een (andere) koopwoning? Met biedgarantie kunt u uw kans van slagen vergroten. Met deze biedgarantie is het vaak mogelijk om een beter bod neer te leggen en gelijktijdig de verkopende partij zekerheid te bieden. Een scherp bod en de zekerheid dat de afhandeling van de verkoop vlot verloopt is nu precies hetgeen waar de verkopende partij vaak naar op zoek is. In deze blog leggen wij daarom uit hoe deze biedgarantie precies werkt.
Op de huidige huizenmarkt ligt de nadruk op snelheid, zekerheid en een goede voorbereiding. Vaak kunt u na het bezichtigen een schriftelijk bod neerleggen en hierbij aangeven wat de voorwaarden zijn voor het bod. De verkopers willen een goed bod en het liefst direct de zekerheid dat de verkoop doorgaat. Een van de voorwaarden die u kunt opnemen is een financieringsvoorbehoud. Door het opnemen van een financieringsvoorbehoud dekt u zichzelf in voor het geval u de hypotheek niet rond kunt krijgen. Hoewel dit een veilige(re) methode van bieden is, biedt dit de verkopende partij niet de zekerheid dat de verkoop van de woning ook uiteindelijk door zal gaan. Hierdoor krijgt een bod zonder voorbehoud van financiering daarom vaak voorrang op een bod mét voorbehoud van financiering.

Zonder voorbehoud is niet zonder risico
Zonder een financieel voorbehoud bieden op een woning is niet zonder risico’s. In veel gevallen spreekt u voorafgaand aan de zoektocht kort met een adviseur en weet u vervolgens globaal wat u kunt lenen op uw inkomen. Pas als u daadwerkelijk een woning gevonden heeft, en u het koopcontract ondertekend heeft, volgt de echte beoordeling door de bank. Uw daadwerkelijke leencapaciteit kan achteraf opeens lager uitvallen dan hetgeen voorafgaand aan uw zoektocht door de adviseur is ingeschat. Als u zonder voorbehoud van financiering op een woning heeft geboden en u wilt na de bedenktijd van de koop afzien, dan dient u in de meeste gevallen 10% van de koopsom af te dragen aan de verkopende partij om het koopcontract te ontbinden. Het kan dus risicovol zijn om zonder voorbehoud van financiering te bieden als u niet zeker weet of u achteraf de hypotheek wel rond kunt krijgen.
Wat is een biedgarantie?
Met de biedgarantie kunt u met een gerust hart een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering. Uw bod is namelijk gedekt via een verzekering, waardoor het boetebedrag (vaak 10% van de koopsom) vergoed wordt als achteraf blijkt dat u de financiering toch niet rond kunt krijgen. Om uw bod te verzekeren, dient wel een eenmalig premiebedrag voldaan te worden.
Tijdens het eerste gesprek met de hypotheekadviseur wordt er een uitgebreide check gedaan van uw financiële situatie. In dit gesprek geeft u ook aan op welke woning u een bod wilt plaatsen met deze biedgarantie. Als dit bod haalbaar is voor de woning en uw financiële situatie, dan wordt de biedgarantie afgegeven. Voor iedere woning waar u een bod op wenst te doen, dient opnieuw een biedgarantie afgegeven te worden. Het premiebedrag hoeft echter maar één keer voldaan te worden, dus u hoeft niet voor iedere woning opnieuw premie te betalen. De verzekering wordt namelijk pas afgesloten als de verkopende partij uw bod geaccepteerd heeft. Omdat u voorafgaand al samen met een adviseur een nauwkeurige berekening heeft gemaakt van uw leencapaciteit, komt de financiering achteraf in de meeste gevallen gewoon rond.
Na het bieden moet er nog steeds voor gezorgd worden dat de hypotheek wordt afgesloten en het geld bij de notaris terechtkomt. De adviseur heeft nog veel werk te doen, maar u kunt erop vertrouwen dat uw bod achteraf geen vervelende financiële consequenties zal opleveren. U kunt dus bieden op een woning zonder onzekerheden voor u en voor de verkopers. Het is verder altijd raadzaam om bij het plaatsen van een bod, aan de verkopende partij te melden dat u een biedgarantie heeft. De verkopende partij kan hier vervolgens rekening mee houden bij het kiezen van het winnende bod. Kortom, de biedgarantie geeft rust en vergroot uw kansen om te kopen enorm.
Zorg voor een goede voorbereiding van de huizenjacht
Een goede voorbereiding kan het verschil maken tussen het bemachtigen van uw droomwoning en achter het net vissen. Voordat u de huizenmarkt op gaat, is het belangrijk om precies te weten wat u financieel aankunt. Laat u daarom vooraf uitgebreid adviseren door onze hypotheekadviseurs en zorg dat uw financiën op orde zijn. Met een helder beeld van uw maximale leenbedrag en de zekerheid van onze biedgarantie, kunt u gericht zoeken en snel handelen.
Waarom kiezen voor ons Aankoop Voorsprongpakket?
Het kopen van een huis kan moeilijk lijken, maar met hulp is het veel eenvoudiger. Daarom hebben wij een pakket gemaakt speciaal voor onze klanten met een koopwens. U hoeft het wiel niet opnieuw uit te vinden, want wij weten wat de stappen zijn en wat u te wachten staat als u een huis koopt. Naast de biedgarantie krijgt u nog een aantal voordelen waar u van kunt profiteren met onze zogenaamde Aankoop Voorsprongpakket. Wilt u er meer over weten? We praten u er graag over bij.
Wat zijn samenvattend de voordelen van het Aankoop Voorsprongpakket?
- U kunt bieden op een huis zonder een voorbehoud van financiering;
- Na een gesprek met onze hypotheekadviseur weet u wat u kunt lenen en wat de maandlasten worden;
- U krijgt hulp bij het kopen;
- U krijgt via ons toegang tot de portal van Mijnhuiszaken, waardoor u als eerste een notificatie krijgt dat een huis in de verkoop komt.
- U krijgt een goed onderbouwd advies over verzekeringen en de hypotheek
Benieuwd wat er voor u mogelijk is?
Het kopen van een woning is een van de grootste beslissingen in uw leven. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd en met vertrouwen te kunnen bieden. Onze hypotheekexperts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit proces. Of u nu actief op zoek bent naar een nieuwe woning of gewoon nieuwsgierig bent naar uw mogelijkheden, wij helpen u graag verder.
Neem de eerste stap naar uw droomhuis!
Klik op de afspraakknop hieronder om vrijblijvend een gesprek in te plannen met een van onze hypotheekexperts. In dit gesprek leggen wij dan alles van A-Z in rustige en begrijpelijke taal aan u uit.
Neem contact met ons op via telefoonnummer 072 – 303 48 25 of stuur een e-mail naar planning@advitas.nl. om een afspraak in te plannen.
Deel dit artikel
Met onze biedgarantie koopt u zonder voorbehoud
Zodra er in de huidige markt een woning beschikbaar komt, zijn er vaak direct veel geïnteresseerden die op deze woning afkomen. Veel geïnteresseerden betekent veelal ook meer concurrentie. Bent u op zoek naar een (andere) koopwoning? Met biedgarantie kunt u uw kans van slagen vergroten. Met deze biedgarantie is het vaak mogelijk om een beter bod neer te leggen en gelijktijdig de verkopende partij zekerheid te bieden. Een scherp bod en de zekerheid dat de afhandeling van de verkoop vlot verloopt is nu precies hetgeen waar de verkopende partij vaak naar op zoek is. In deze blog leggen wij daarom uit hoe deze biedgarantie precies werkt.
Op de huidige huizenmarkt ligt de nadruk op snelheid, zekerheid en een goede voorbereiding. Vaak kunt u na het bezichtigen een schriftelijk bod neerleggen en hierbij aangeven wat de voorwaarden zijn voor het bod. De verkopers willen een goed bod en het liefst direct de zekerheid dat de verkoop doorgaat. Een van de voorwaarden die u kunt opnemen is een financieringsvoorbehoud. Door het opnemen van een financieringsvoorbehoud dekt u zichzelf in voor het geval u de hypotheek niet rond kunt krijgen. Hoewel dit een veilige(re) methode van bieden is, biedt dit de verkopende partij niet de zekerheid dat de verkoop van de woning ook uiteindelijk door zal gaan. Hierdoor krijgt een bod zonder voorbehoud van financiering daarom vaak voorrang op een bod mét voorbehoud van financiering.

Zonder voorbehoud is niet zonder risico
Zonder een financieel voorbehoud bieden op een woning is niet zonder risico’s. In veel gevallen spreekt u voorafgaand aan de zoektocht kort met een adviseur en weet u vervolgens globaal wat u kunt lenen op uw inkomen. Pas als u daadwerkelijk een woning gevonden heeft, en u het koopcontract ondertekend heeft, volgt de echte beoordeling door de bank. Uw daadwerkelijke leencapaciteit kan achteraf opeens lager uitvallen dan hetgeen voorafgaand aan uw zoektocht door de adviseur is ingeschat. Als u zonder voorbehoud van financiering op een woning heeft geboden en u wilt na de bedenktijd van de koop afzien, dan dient u in de meeste gevallen 10% van de koopsom af te dragen aan de verkopende partij om het koopcontract te ontbinden. Het kan dus risicovol zijn om zonder voorbehoud van financiering te bieden als u niet zeker weet of u achteraf de hypotheek wel rond kunt krijgen.
Wat is een biedgarantie?
Met de biedgarantie kunt u met een gerust hart een bod uitbrengen zonder voorbehoud van financiering. Uw bod is namelijk gedekt via een verzekering, waardoor het boetebedrag (vaak 10% van de koopsom) vergoed wordt als achteraf blijkt dat u de financiering toch niet rond kunt krijgen. Om uw bod te verzekeren, dient wel een eenmalig premiebedrag voldaan te worden.
Tijdens het eerste gesprek met de hypotheekadviseur wordt er een uitgebreide check gedaan van uw financiële situatie. In dit gesprek geeft u ook aan op welke woning u een bod wilt plaatsen met deze biedgarantie. Als dit bod haalbaar is voor de woning en uw financiële situatie, dan wordt de biedgarantie afgegeven. Voor iedere woning waar u een bod op wenst te doen, dient opnieuw een biedgarantie afgegeven te worden. Het premiebedrag hoeft echter maar één keer voldaan te worden, dus u hoeft niet voor iedere woning opnieuw premie te betalen. De verzekering wordt namelijk pas afgesloten als de verkopende partij uw bod geaccepteerd heeft. Omdat u voorafgaand al samen met een adviseur een nauwkeurige berekening heeft gemaakt van uw leencapaciteit, komt de financiering achteraf in de meeste gevallen gewoon rond.
Na het bieden moet er nog steeds voor gezorgd worden dat de hypotheek wordt afgesloten en het geld bij de notaris terechtkomt. De adviseur heeft nog veel werk te doen, maar u kunt erop vertrouwen dat uw bod achteraf geen vervelende financiële consequenties zal opleveren. U kunt dus bieden op een woning zonder onzekerheden voor u en voor de verkopers. Het is verder altijd raadzaam om bij het plaatsen van een bod, aan de verkopende partij te melden dat u een biedgarantie heeft. De verkopende partij kan hier vervolgens rekening mee houden bij het kiezen van het winnende bod. Kortom, de biedgarantie geeft rust en vergroot uw kansen om te kopen enorm.
Zorg voor een goede voorbereiding van de huizenjacht
Een goede voorbereiding kan het verschil maken tussen het bemachtigen van uw droomwoning en achter het net vissen. Voordat u de huizenmarkt op gaat, is het belangrijk om precies te weten wat u financieel aankunt. Laat u daarom vooraf uitgebreid adviseren door onze hypotheekadviseurs en zorg dat uw financiën op orde zijn. Met een helder beeld van uw maximale leenbedrag en de zekerheid van onze biedgarantie, kunt u gericht zoeken en snel handelen.
Waarom kiezen voor ons Aankoop Voorsprongpakket?
Het kopen van een huis kan moeilijk lijken, maar met hulp is het veel eenvoudiger. Daarom hebben wij een pakket gemaakt speciaal voor onze klanten met een koopwens. U hoeft het wiel niet opnieuw uit te vinden, want wij weten wat de stappen zijn en wat u te wachten staat als u een huis koopt. Naast de biedgarantie krijgt u nog een aantal voordelen waar u van kunt profiteren met onze zogenaamde Aankoop Voorsprongpakket. Wilt u er meer over weten? We praten u er graag over bij.
Wat zijn samenvattend de voordelen van het Aankoop Voorsprongpakket?
- U kunt bieden op een huis zonder een voorbehoud van financiering;
- Na een gesprek met onze hypotheekadviseur weet u wat u kunt lenen en wat de maandlasten worden;
- U krijgt hulp bij het kopen;
- U krijgt via ons toegang tot de portal van Mijnhuiszaken, waardoor u als eerste een notificatie krijgt dat een huis in de verkoop komt.
- U krijgt een goed onderbouwd advies over verzekeringen en de hypotheek
Benieuwd wat er voor u mogelijk is?
Het kopen van een woning is een van de grootste beslissingen in uw leven. Daarom is het belangrijk om goed geïnformeerd en met vertrouwen te kunnen bieden. Onze hypotheekexperts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit proces. Of u nu actief op zoek bent naar een nieuwe woning of gewoon nieuwsgierig bent naar uw mogelijkheden, wij helpen u graag verder.
Neem de eerste stap naar uw droomhuis!
Klik op de afspraakknop hieronder om vrijblijvend een gesprek in te plannen met een van onze hypotheekexperts. In dit gesprek leggen wij dan alles van A-Z in rustige en begrijpelijke taal aan u uit.
Heeft u vragen of wilt u meer informatie. U kunt ons bereiken op telefoonnummer 072 – 303 48 25 of per e-mail via planning@advitas.nl.
Deel dit artikel